Immobilien



Objektnummer: MRI0024
Objekt: Eine absolute Rarität: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in bester Lage von Nieder-Erlenbach!
PLZ / Ort: 60437 Frankfurt Nieder-Erlenbach
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 80m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 2000
Lage: Einwohner: ca. 4.629 – Fläche: ca. 833,6 ha

Der erst 1972 eingemeindete Stadtteil Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Frankfurts und zeichnet sich durch seine dörfliche wie landschaftlich reizvolle Atmosphäre aus. Mit seinen weitläufigen Wiesen- und Feldflächen sowie dem idyllischen Erlenbach bietet Nieder-Erlenbach seinen Bewohnern ein besonders hohes Maß an Ruhe und Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an die Autobahn A661 und die Bundesstraße B3 sind hier bestens gegeben. Ein romantischer Wohnort nahe der Nidda mit wunderschöner Landschaft und einem ganz besonderen Charme.

Objektbeschreibung: Eine Gelegenheit, die sich selten bietet! Diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2000 erbauten 4-Parteienhauses in absoluter Toplage von Frankfurt Nieder-Erlenbach. Über den einladenden Dielenbereich mit intergriertem Einbauschrank gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Es erwarten Sie das gut geschnittene Schlafzimmer, das exklusive Duschbad mit WC und Bidet sowie das Highlight der Wohnung: Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnengarten und angrenzendem Küchenbereich – offen gestaltet und hochwertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Der eigene Keller sowie zwei Garagenstellplätze zum Unterstellen Ihrer PKW runden dieses einmalige Angebot gelungen ab.
Solch ein außergewöhnliches Angebot bietet sich selten. Am besten Sie vereinbaren gleich einen ersten Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges: Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den verhandelten Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich Zustand, Größe und Beschaffenheit übernommen werden.
Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

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